Будівництво АЗС: основні етапи та вимоги

Послуги АЗС стають все популярнішими, адже кількість автомобілів зростає. Один з варіантів почати прибутковий бізнес – скласти проєкт автозаправної станції та побудувати її. Цей процес потребує професійного підходу та врахування низки нюансів.

Відвідувачів більше цікавлять АЗС, де можна не лише заправити паливний бак автомобіля, а й отримати додаткові функції. Не завадить передбачити зону відпочинку, невелике кафе або ресторан, обов’язково облаштувати комфортний санвузол. При цьому потрібно створити повністю безпечний, захищений простір.

Нормативні акти, що регулюють будівництво АЗС в Україні

Це перше, з чим має ознайомитись майбутній власник автозаправної станції. Дотримуватись вимог законодавства – це означає уникнути проблем з органами влади та великих штрафів. Головним нормативним актом у галузі є Закон України «Про оцінку впливу на довкілля», що вийшов у 2017 році з доповненнями у 2023 році.

Перед відкриттям автозаправної станції необхідно вивчити положення постанови КМУ №1442 «Про затвердження Правил роздрібної торгівлі нафтопродуктами», у ній описані всі необхідні положення щодо прийняття та продажу пального. Також керуються ДБН (державними будівельними нормами):

• «Газопостачання»;
• «Газопостачання. Інженерне обладнання будинків та споруд»;
• «Пожежна безпека об’єктів будівництва»;
• «Планування та забудова територій»;
• «Вулиці та дороги населених пунктів».

Також важливо знайти виконавця, якому можна довірити виконання такої роботи. Це має бути компанія, що має у своєму розпорядженні відповідні ліцензії, з хорошим і успішним досвідом. Тільки в такому разі гарантовано точне виконання всіх вимог та відсутність найменших порушень.

Основні етапи будівництва АЗС

Необхідно враховувати, що це послідовний і швидкий процес. Крім зазначених вище, існують й інші закони та норми, що регулюють будівництво автозаправних станцій. Готова АЗС має бути розташована в дозволеному місці, мати необхідний комплекс засобів для гасіння та захисту від пожежі.

Якщо вам потрібна власна автомобільна заправна станція, варто продумати її призначення. Мається на увазі продуктивність, типи автомобілів, з якими потрібно працювати. Також необхідно заздалегідь вибрати місце (у межах міста чи поза населеними пунктами), визначити параметри ділянки.

Планування та підготовка до будівництва

Виконання робіт починається з розробки проєкту на основі даних, наданих замовником. На цьому етапі необхідно визначитися з типом та призначенням АЗС, а також із видами пального, з яким планується працювати. Оптимальна кількість колонок залежить від того, скільки автомобілів обслуговуватиметься одночасно й протягом доби.

Залежно від типу пального та конфігурації виділяють такі АЗС:

• багатопаливні тут можна заправити бензин, дизель, газ;
• біля підприємства для службового автотранспорту;
• контейнерні, модульні чи блокові, а також із підземним розташуванням ПРК;
• для заправки скрапленим газом.

На будь-якій із цих станцій будуть встановлені колонки для перекачування пального. Необхідно заздалегідь визначитися з місцем їх розміщення залежно від вимог безпеки. У більшості випадків резервуари з пальним монтують під землею — вони залишаються невразливими для негативних факторів.

Залежно від призначення та формату АЗС на території також розміщують:

• мінімаркети;
• санвузли – один або декілька;
• місця для стоянки;
• невеликі кафе.

На деяких станціях надають додаткові послуги з миття автомобіля, вимірювання тиску в шинах і підкачування коліс. Для власників електрокарів також створюють можливості для заряджання транспортних засобів. Щоб створити комфортні умови для роботи, необхідно продумати електро- та водопостачання, встановити касове обладнання, системи пожежної безпеки, контроль доступу.

Архітектурне проєктування

На цьому етапі складають план ділянки з розставленням обладнання, приміщень та допоміжних пристроїв. Типовий документ включає такі моменти:

• місце знаходження під’їзних шляхів;
• розміщення паливних колонок;
• обсяги та місце встановлення резервуарів для пального;
• розташування захисного обладнання, знаків, навісів, рекламних конструкцій.

На цьому етапі також розраховують вартість матеріалів для облаштування дороги, будівництва та внутрішнього оздоблення основної будівлі, комунікацій. Визначають кількість одиниць ПРК та пікові навантаження на них.

Архітектурне проєктування передбачає також розробку дизайну майбутньої будівлі. Будівництво має відповідати корпоративному стилю бренду та привертати до себе увагу здалеку. Для цього потрібно організувати підсвічування, встановити стенд із розцінками на пальне та дорожні знаки, які вказують на наближення до АЗС.

Інженерне проєктування

Попередньо потрібно також вивчити особливості ділянки дома будівництва. Норми проєктування АЗС вимагають від виконавця провести геологічні дослідження, аби зрозуміти, чи можливо збудувати такий об’єкт на вибраному місці. Комплекс робіт також передбачає виміри місцевості та складання топографічного плану.

Геодезичні дослідження включають:

• винесення меж ділянки з максимальною точністю;
• топографічне знімання для проєктної схеми;
• підготовку та узгодження плану з геопідосновою.

Геологи вивчають ґрунт, проводять буріння та дослідження взятих проб у лабораторії. Винесення меж ділянки здійснюють лише після того, як стане зрозуміло, що будувати автозаправну станцію безпечно. При сумнівах щодо однорідності платформи знадобиться сканування ділянки радаром.

Будівельні роботи

Перш ніж розпочати будівництво, необхідно підготувати територію. Фахівці розчищають її від рослинності, прибирають каміння, старі споруди та інші перешкоди, проводять обробіток ґрунту. Проєкти АЗС – головні документи, якими керуються виконавці, за ними складають кошториси.

Після підготовки ґрунту розпочинають копання котлованів для фундаменту головної будови автозаправної станції, облаштовують місця під резервуари з пальним, колонки, знаки та інші конструкції, що будуть на ділянці. Готовий фундамент необхідно залити для отримання міцної, міцної основи.

Встановлення обладнання

Після того як майданчик повністю готовий, розпочинають монтаж ПРК та інших пристроїв. Їх необхідно попередньо вибрати та замовити, а також організувати постачання на ділянку. Монтують:

• паливороздавальні колонки та резервуари для зберігання пального;
• технологічні трубопроводи для очисних споруд та інших завдань. Якщо вони проходять під проїжджою частиною, для них роблять бетонні лотки;
• електрокабелі ПРК, очисні споруди, електрошафи в операторській;
• технологічне обладнання для резервуарів

На цьому ж етапі встановлюють насоси, пристрої для обліку та вимірювання кількості пального, що використовується, і багато іншого.

Завершення та введення в експлуатацію

Після встановлення обладнання необхідно провести пусконалагоджувальні роботи для перевірки працездатності та відповідності всім вимогам. Проєкт АЗС буде вважатися успішним, якщо всі установки функціонують ефективно, без помилок та порушень.

Введення в експлуатацію передбачає отримання сертифіката, його видають після завершення будівництва та за умови наявності технічного паспорта об’єкта. Необхідно надати уповноваженому спеціалісту акт готовності, заяву, а також сплатити за сертифікат.

Подальше обслуговування та супровід АЗС від компанії «Славутич»

У нас ви зможете не тільки купити все необхідне обладнання для будівництва автозаправної станції. Ми також займаємося монтажем обладнання, проводимо пусконалагоджувальні роботи, займаємося гарантійним та післягарантійним обслуговуванням. В усіх регіонах України у нас є свої сервіс-партнери.

Наші фахівці мають у своєму розпорядженні всі необхідні інструменти та навички для виконання робіт. Також у нас є допуски, ліцензії та дозволи, тому ми завжди чітко дотримуємося норм законодавства.